Magnifique T1 de 28 m² avec balcon, idéalement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur.

Cet appartement lumineux exposé plein sud offre un espace de vie fonctionnel et agréable, parfait pour une personne seule ou un couple.

L'espace de vie principal est aménagé pour offrir un confort optimal avec une cuisine ouverte équipée, un coin salon lumineux et un accès direct au charmant balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées détente.

Situé à proximité immédiate du tramway et des lignes de bus, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre confortable et pratique, à quelques pas des commodités urbaines et des infrastructures de transport.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 848 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller

: Steven TROCHET - Tél. 0781839621

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2020AC00309